苏宁：转让股权、持续亏损！降1万/㎡出售？南昌苏宁广场将如何收场？

教育：年南昌市城区初中学校招生学区范围公布！九龙湖学区有变！

项目：约亩！金茂进驻赣江新区！中医药国际生态科技小镇项目定了！

预售：南昌套房源入市！九望新城首个楼盘正式入市！

最近，南昌楼市上半年的数据出炉，上半年南昌楼市有多疯？一手房的标志性事件，是瑶湖西站的新盘赣电东方城拉开了「打新完罄」的序幕，价格还不便宜；说实话，我还真被数据吓了一跳。

据爱房网统计，年1-6月，南昌市（不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同）新建商品房网签套，同比上涨22.87%，网签面积约.83万方，同比上涨20.07%；二手房网签套，同比上涨41.93%，网签面积.55万方，同比上涨45.60%。南昌楼市摆脱了疫情的影响，已复苏！

从区域来看，南昌购房热点区域主要集中于湾里、红谷滩、高新等区域，年南昌市区住宅备案套数TOP10中，红谷滩、湾里均有3盘入榜，高新区有2盘上榜。值得一提的是，红谷滩3盘均位于九龙湖，可以说是当之无愧的热点区域。

从个盘来看，西湖区华侨城万科拿下年南昌市区住宅备案套数销冠，备案套数套，是唯一一个备案破千套的项目；第二名为湾里的恒茂未来都会，备案套数套；第三名则被华润昆仑御拿下，备案套数套。

华侨城万科五期完美清盘，全新组团载誉上新，站前路外国语双学校环伺，近享华侨城大文旅配套，建面约89-㎡全系综合住区，诚意登记中。

华侨城万科汀岸组团鸟瞰图

高能预警！华侨城万科世纪水岸“金牌户型”来袭

恒茂未来都会目前主力在售洋房，三期E5、E6、E10#，9F，1梯2户，户型建面约89、、㎡，精装均价00元/㎡，带地暖交付；另少量小高层房源在售，主要位于D6、D26、D27#，18F，、、㎡，其中㎡为精装交付，均价-元/㎡，、㎡为毛坯交付，均价-元/㎡。另少量现房联排别墅在售，建面㎡，均价-元/㎡。

华润昆仑御预计7月份加推7、16#，7#为18F，㎡户型，16#为15F，89、、㎡户型，预计均价-元/㎡，目前剩余9#少量㎡户型在售，均价元/㎡。预计年9月交付。

金地金茂九峯府预计7月中下旬加推5#小高层，18F，2梯4户，户型建面约89、㎡，预计均价元/㎡。另车位在售，14-15万/个。

VR科创城已于6月21日领出C10-1、3、6、7#，B08-2、6、8#预售，共套房源。目前主力在售C10地块1、3、6#，11F洋房，1梯2户，户型建面约89、、㎡，精装均价元/㎡，预计年年底交付，物业费2.8元/㎡·月。C10-7#洋房，户型建面约-㎡；B08-2为18F小高层，户型建面约89、㎡；B08-6、8#为11F洋房，户型建面约-㎡，具体加推时间待定。

正荣棠悦已于6月30日推出13#，11F，1梯2户，户型建面约㎡，均价元/㎡。目前还有18#少量房源在售，9、11F，2个单元，1梯2户，户型建面约㎡，均价元/㎡，物业费3.15元/㎡·月，预计年6月精装交付。

赣电贵府目前主要在售8、12#楼，12#24F高层，二梯四户，户型建面约89、、㎡三房，带装修均价元/㎡；8#11F洋房，户型建面约㎡，带装修均价元/㎡；交付赠送格力空调，预计年交付。

南昌旭辉中心目前在售旭辉中心水投御府组团住宅。旭辉中心水投御府已于6月26日首开1、3、5、8、16#，其中1、3、5、8#为洋房，一梯两户，户型建面约97、、、㎡，均价元/㎡，16#为小高层，两梯四户，户型建面约89、㎡，均价00元/㎡；洋房物业费3.2元/㎡·月，小高层3元/㎡·月，预计年3月精装交付。

南昌恒大林溪府三期持续劲销，6#中庭阔境小高，即将热势发售，目前建面约93-㎡的三房、四房在售，精装均价元/㎡，将于年12月底交付，物业费2.6元/㎡·月。

保利和光已于6月28日推出三期9#，共68套房源，11F，3个单元1梯2户，户型建面约㎡，折后均价元/㎡，另在售高层1、2、4、6#，27-34F，两梯四户，户型建面约、㎡，均价00元/㎡，预计年11月精装交付，物业费2.85元/㎡·月。

联发万科海上明月已于6月30日加推15、16、23#，共套房源，其中15、16#为27F，2个单元1梯2户，户型建面约87、㎡，23#为18F，2个单元1梯2户，户型建面约㎡，一房一价.5-.3元/㎡，项目预计年5月带装修交付。

从货量上看，TOP10的房源中有不少楼盘已经处于尾盘状态，可选择的房源并不多。在经过半年考后，南昌楼市“挤水分”，终于初见成效了。下半年的帷幕已经拉开，南昌众多楼盘已蓄势待发，想要买房的购房者，不妨再耐心等待一段时间，让子弹再飞一会。7月红盘扎堆！银三角要爆发！南昌23个楼盘即将推新！

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