年奥运会花落布里斯班投资者如何_瓦利天气

年奥运会花落布里斯班投资者如何

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东京奥运会正开展的如火如荼，很多人不知道的是就在开幕式的前两天——7月21日，在国际奥委会第次全会上，澳大利亚的布里斯班获选成为年夏季奥运会举办地，成为第三个举办夏季奥运会的澳大利亚城市。

布里斯班是澳大利亚昆士兰州首府，位于澳大利亚本土东北部，是澳大利亚第三大城市。此外，布里斯班是通往亚太地区最近的交通要塞，其自然资源与农业资源也较为富饶，是澳大利亚各州府中飞速发展的地区之一。

多年来，澳大利亚的地理经济版图上，都是新州和维州称霸的双雄格局，不少经济学人分析，年奥运会将成为昆州经济发展的强大推动力，布里斯班有望悉尼之后再创一个奥运经济神话。

离年奥运还有11年，奥运申办成功对于布里斯班、昆州、澳大利亚又意味着什么呢？

年布里斯班奥运会红利前瞻基础设施建设

布里斯班拥有丰富的大型赛事举办经验——G20峰会、亚太地区城市峰会、英联邦运动会、年亚洲杯足球、年世界友谊运动会等大型国际盛会、赛事均选择在布里斯班举办，不仅为其赢得了国际口碑，建设的相关场馆已经具备了奥运会所需基础设施的85%。

因此布里斯班基本上不再需要建设大型的运动场馆，年奥运会的资金将集中用于推进基础设施项目。目前布里斯班有价值亿澳元的大型开发项目正在进行中，以及亿澳元用于交通基础设施建设。主要的发展项目包括价值54亿澳元的跨河铁路、价值30亿澳元的皇后码头赌场和布里斯班机场升级。

房地产行业

布里斯班奥运资金很大一部分将集中用于推进基础设施项目，这将对房地产市场产生连锁反应。

悉尼就是一个最典型的例子，年悉尼申办0年奥运会成功以后，引发了房地产业的兴旺发达，房价每年递增10%以上，在随后七八年的时间里，城市房价翻了一番。0年奥运会之后，悉尼的房价还在上涨，并一直持续到3年底。悉尼做参照，布里斯班、昆州房价或将引来新的一波奥运牛市周期。人口红利

其实自疫情以来，昆州凭借疫情控制得当、高性价比生活以及居家办公等利好，已经吸引了一大批州际移民（年州际移民的增长率达到29.5%）。根据澳洲统计局数据，年昆士兰州成为最受欢迎的人口迁入地，净增长人。

纵观过去9年，昆州每年人口涨幅度都在0.64%-2.85%区间，这也远超全澳人口增长的平均值。虽然州际移民大增，但远远满足不了奥运产业的用工职位需求。昆州政府估计奥运会将增加13万个直接就业机会，这使得昆州希望引进更多的海外移民成必然。不仅仅是高技术的技术性人才还包括投资移民（促进本地投资、生产、就业）以及劳动密集型移民。经济体量大增

奥运会的举办将大大拉升布里斯班、昆州的旅游经济体量。

漫长的海岸线以及珍贵的大堡礁自然遗产，优美的自然景观以及人文情怀，加之赛事将会直接形成长达数年的奥运旅游经济产业链。

布里斯班奥运会将给这个城市、整个昆州甚至澳洲全国带来巨大的经济发展机遇。此外，移民、人口、就业、酒店、游客等，都或将快速增长。据预计，奥运会也将创造13万个直接就业机会。

移民专家表示，这将有望改变澳洲的移民政策，更多地向高技术性人才以及可以促进当地投资、生产、就业的投资移民者倾斜。有意投资澳洲的朋友，不妨把握这一难得的机会。