在中国的经商观念中，“家有万贯，不如商铺一间”、“一铺养三代”等谚语早已传诵于世。越来越多的投资者会选择投资商铺，以获取稳定的投资收益；亦或是将商铺投资视为一份传世之业，留给子孙后代。优秀的投资眼光，自然让这些人成了先富起来的榜样，在砀山同样的故事也在上演！

（网络示意图）

这部分先富起来的砀山人清楚的认知到，在“房住不炒”的大基调之下，投资商铺比住宅更为靠谱，尤其是在砀山这样的发展偏向稳定的城市。一方面来说，作为固定资产，商铺租赁时间一般较长，租金较为稳定。另一方面，随着城市发展和规划配套建设、周边人口稳步上升，伴随着物价上涨商铺也越来越值钱！

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砀山恒大林溪郡主大门旁稀缺临街现铺，全方面满足砀山“先富群体”的“买铺贪心症”。出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板；是升值转手大捞一把，还是放长线钓房租，只在你一念之间。接下来，为你一一解析它的价值所在：

（项目实拍图）

精于买铺投资的人都知道，买铺最重要的便是人气。砀山恒大林溪郡作为近万人的大社区，让商业与庞大的消费群体无缝对接，提供了收益保障。同时强力抓住“就近1公里”万千流动客群形成的强劲消费需求，助推商铺价值兑现，自带吸金力。

而且商业扼守主大门两侧，占位业主日常出行动线必经之地，堪称消费需求的“泄洪地”。同时，紧俏的席位让商业兼具稀缺性，所到之处自然人潮涌动，钱潮遍地开花。

（项目实拍图）

项目打造建面约22-㎡临街现铺，约5米超大挑高，一层秒变两层。随心创变的灵动空间适合多样业态经营，可塑性极强，小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。从商超、餐饮、便利店，到咖啡、烘焙、宠物、母婴，可选业态极为灵活，多元化经营，价值节节攀高。

除此之外，项目紧邻宴嬉路和梨都路双城市主轴，人潮聚集性高、挖掘潜力强，全景浸入式的天然优势，让其轻松磁吸全城消费力，掘金潜力不言而喻。

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在社区人气和灵动产品加持下，项目商铺产品的火爆销售完全在预料之中。但更为亮眼的是，商铺背靠的项目航母级配套，把生活场景和消费场景形成了一种内循环。

砀山恒大林溪郡坐拥约㎡国际双语幼儿园和约㎡多功能铂金会所。完善的配套矩阵蓄积强大消费吸附力，助推商业升级，而商业的蝶变也将为配套的运营带来强大的支撑。因为强大的内部配套意味着，可以和商铺联动形成的消费内循环，坐享“人潮不断”。

（项目实拍图）

一个被众人追捧的商铺，必然是地段禁得起的推敲。恒大林溪郡雄踞砀山东城板块核芯地段，近邻妇幼保健院、医院、金悦城博览中心、童立方科教综合体等优质配套，以及开发区实验小学、砀山中学、晨光中学、五中分校等名校。

（金悦城博览中心实拍图）

（开发区实验小学实拍图）

醇熟的外部配套，意味着拥有海量的常驻人群，也就保障消费力的持续强劲，催生庞大的商业需求，带给商铺旺盛的生命力。对比目前市面上的大多数商铺，砀山恒大林溪郡临街现铺拥有社区、产品、配套等优势，已经是一场人气的正向叠加，而地段的优势更是让产品价值呈指数级爆发。

（项目区位图）

世界强，万亿恒大凭借多年积累的雄厚实力，不仅以精工匠心为每座城市敬献精品人居，更凭借多年的产品打造经验成功布局繁华商业，强大的品牌实力是砀山恒大林溪郡商铺经营的坚实后盾。

再加上总价仅需30万起的超低门槛，和仅余10席的稀缺属性，引发全城“现象级”抢藏热潮，投资老手纷纷想“来一套”。铺位告急，先到先选，这一次一定要抢先入手，抢先赚！

烈日炎炎，何以解暑？

空调，WIFI，冰西瓜？

NO！NO！NO！

这些……

都不够，好吗！

夏天要有泳池，才算完整！

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终于等到你

砀山恒大林溪郡

多功能铂金会所室内恒温泳池

现已正式营业！

让你乐不思“暑”玩过瘾

拥抱恒大林溪郡带来的缤纷乐趣吧！

（项目实拍图）

不必去海边

给您一夏清凉

优美的小区环境，干净的水质

在家门口就能撒欢啦~

（项目实拍图）