Alice漫游多伦多楼市()

誰的房子最赚錢()

文/图：AliceLi

年5月25日

上周ALICE讲述的是AURORA位于Bayview/Wellington的一栋二层独立房，这栋10年新的房子，在百年不遇的疫情的情况下，仍然卖出了万的价格，10年时间楼价上涨接近1.5倍。本周ALICE带大家来到更北面卫星城东桂林EASTGWILLIAMBURY,看看这里又有怎么的赚钱故事。

：二层独立房

：83xFeet

：2

：Queensville/Yonge

：34年

：尺

：5房4衛

：完成

：年5月

：萬

加拿大因新冠肺炎流行，整个国家大多经济活动停止运作是从3月中开始的，转眼已经过去了两个半月，目前整个加拿大累计的确认确诊的人数已经超过9万，但是传染程度已经非常平缓，死亡人数大大减少。随着五月尾气温的回暖，一些政府的机构重新开发，不少还有零售业、百货公司已经恢复营业，许多地产开发商的销售办公室也对公众开放，地产公司也在积极地准备重新开张的准备中，似乎一切都朝着正常的方向慢慢回归。在过去的两个月里Alice每周都整理市场，将价格坚挺的FREEHOLD案例梳理出来，本周依然不例外，只不过今天的位置是在大多地区最外围的一个卫星城东桂林--EASTGWILLIAMBURY。

话说这是一栋年建造的两层楼独立房，超过尺的面积，双车库五个卧室，四个洗手间，地下室完成，年5月中挂牌叫价98万，仅仅4天时间就以万的价格售出。这位卖主在年以40万的价格买入这间物业，13年时间房价翻了2.6倍，几乎是10年翻2倍，不用说这又是一个很好的投资。ALICE在这里要分析的是，这个价格是否受到了疫情的干扰。

上述房产成交价格是万,而同区类似条件的房子在最火爆的3年前，成交价大约是万左右，在最低潮年至年初时候，成交价大约在88万至93万，年3月价格明显出现了变化，在3月末出现了98万的记录，随后市场上卖盘突然减少，直至上述案例出现以万成交，这样看来此社区同类型房产价格，跟大多地区的中心区域一样，在年4月前短暂地达到一个历史的最高记录而向下滑落，至年到达底谷后，慢慢向上爬坡，在年3月回归到98万，5月继续迈开步子留下万的记录，完全没有受新冠病毒的阻挠。

以色列的新锐历史学家尤瓦利.赫拉利的重磅作品人类简史和未来简史曾经风靡世界,这位新锐历史学家认为，人类面临的三大重要生存课题：饥荒，瘟疫与战争已经随着人类的文明和进步基本解决，世界上不再有自然造成的饥荒，战争也正在消失，科学和科技的进步已经让人类战胜了大部分的瘟疫。可惜事实是他有点过分乐观，一场肺炎就轻而意举让全世界立刻停摆，小半年过后的现在，人类仍然不知道它何时将可以离开我们，如何根本遏制它的传播，可以肯定的是，人类的能力还没有像想像中的哪么强大，我们需要的仍然还是谨慎和努力。就像热爱房地产的我们一样，在雾里开车的状态使我们的视野受到干扰，目前的我们并不知道这场流行病带给市场的反应最终会是如何，前方的道路是崎岖不平还是平顺如常，唯一可以做的就是且观察且决策。投资从没有固定不变套路和经验，这才是投资最有魅力的地方，应当怎么做房子才会最赚钱呢？想与ALICE一起探讨此刻的地产行情，就请加入ALICE组建的